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    5月百城首套主流房貸利率平均為4%
    貝殼研究院今日發(fā)布的數據顯示,5月貝殼百城首套主流房貸利率平均為4%,較上月微降1BP;二套主流房貸利率平均為4.91%,與上月持平。5月首二套主流房貸利率較去年同期分別回落91BP和41BP,百城整體首二套房貸利率差擴大至91BP。

      貝殼研究院今日發(fā)布的數據顯示,5月貝殼百城首套主流房貸利率平均為4%,較上月微降1BP;二套主流房貸利率平均為4.91%,與上月持平。5月首二套主流房貸利率較去年同期分別回落91BP和41BP,百城整體首二套房貸利率差擴大至91BP。

      5月22日,中國人民銀行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心公布,2023年5月22日貸款市場(chǎng)報價(jià)利率(LPR)為:1年期LPR為3.65%,5年期以上LPR為4.3%,均與上月持平。

      具體執行中,銀行的住房貸款利率有何變化?據貝殼研究院統計,5月貝殼百城首套主流房貸利率平均為4%,較上月微降1BP;二套主流房貸利率平均為4.91%,與上月持平。5月首二套主流房貸利率較去年同期分別回落91BP和41BP。

      分城市來(lái)看,一線(xiàn)和二線(xiàn)城市首二套房貸利率均與上月持平,清遠、中山首套房貸利率下降帶動(dòng)三四線(xiàn)城市首套利率微降至3.98%,二套利率不變。

      另外,5月貝殼百城銀行平均放款周期為23天,較上月延長(cháng)2天,放款速度仍較快。

      貝殼研究院指出,首套住房貸款利率政策動(dòng)態(tài)調整機制下,首套利率回調,二套利率保持不變,5月百城整體首二套房貸利率差擴大至91BP。其中37個(gè)城市首二套房貸利率差達到100BP,二套改善需求的房貸成本較高。當前改善需求是市場(chǎng)修復的關(guān)鍵支撐,建議因城施策,適當降低二套房貸利率,促進(jìn)二套改善需求釋放。(記者 張達)

      來(lái)源:證券時(shí)報


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